Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Steele

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46 m²** im beliebten Stadtteil Essen-Steele. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und bietet mit einem sonnigen Balkon zum Hof einen angenehmen Rückzugsort. **Ein Wannenbad** und ein praktischer Wandschrank ergänzen den durchdachten Grundriss. Mit etwas Eigeninitiative und Farbe können Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung, und der Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die vorhandenen Einbauten wie der Wandschrank bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon zum Hof * Gemütliches Wannenbad * Praktischer Wandschrank * Fahrradraum vorhanden * Vonovia Grünstrom verfügbar (optional)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt zentral und citynah in Essen-Steele. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell die Essener Innenstadt erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Ruhrgegend mit ihren Spazier- und Joggingwegen an. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich ist.