Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obertshausen/Hausen
Obertshausen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Obertshausen / Hausen bietet auf **ca. 91 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im **1. Stock** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung kann auch **gewerblich genutzt** werden, beispielsweise als Praxis.
Die Innenbereiche umfassen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltagskomfort erhöht. Der Wohnbereich ist flexibel gestaltbar und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum** mit ca. 4 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kellerraum (ca. 4 m²) * Beheizung über Erdgas
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und zugleich erholsamen Umgebung in Obertshausen, Stadtteil Hausen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Innenstädten und umliegenden Regionen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist sowohl für Pendler als auch für Familien ausgezeichnet geeignet.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
70/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 2. dubna 2026
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