Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz Sonnenberg

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Die Wohnung bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die monatliche Miete beträgt **270 EUR**, Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Lage im Sonnenberg verspricht eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen, das zuletzt **1995 modernisiert** wurde. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung im Detail sind den Fotos zu entnehmen, die eine gepflegte und gemütliche Wohnatmosphäre widerspiegeln.

**Wichtige Merkmale und Annehmlichkeiten:** * Wohnfläche: ca. 62 m² * Zimmeranzahl: 2+kk * Lage: Chemnitz, Stadtteil Sonnenberg * Baujahr/Modernisierung: Ursprüngliches Baujahr nicht genannt, Modernisierung 1995 * Etagen im Gebäude: 4 * Infrastruktur: Sehr gute Anbindung und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Der Stadtteil Sonnenberg zeichnet sich durch seine **hervorragende Lage** aus, grenzt direkt an das Stadtzentrum und bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Distanz zu einer Gesamtschule und einem Kindergarten beträgt jeweils nur ca. 500 Meter, die nächste U-/S-Bahn-Haltestelle ist etwa 1 km entfernt. Das Zentrum von Chemnitz ist ebenfalls nur ca. 1 km entfernt. Die charmanten Innenhöfe mit Grünflächen bieten eine angenehme Wohnqualität abseits des Straßenlärms.