Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weiden

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1966** im Herzen von Weiden. Sie besticht durch einen unkomplizierten Grundriss und helle Räume dank großer Fensterflächen. Ein durchgängiger, moderner Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Eingangsbereich führt zu den praktisch erreichbaren Räumen. Das **großzügig geschnittene Wohnzimmer** lässt sich leicht in einen Wohn- und Essbereich aufteilen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank, ideal auch für eine kleine Arbeitsecke. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Lüftung. Das **modernisierte Badezimmer** ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet, ein Fenster sorgt für Belüftung.

Der **Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen freien Blick ins Umfeld. Das Mehrfamilienhaus entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnung liegt in einem **zentralen und alltagsnahen Teil von Weiden**, ideal für alle, die kurze Wege und gute Verbindungen schätzen. Der Bahnhof Weiden und der Zentrale Omnibus Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt und in die Region ermöglicht. Die Autobahn A93 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken Discount und Nahkauf sowie ein Postbank Finanzcenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es diverse Bars, Fitnessstudios und Parks in der Umgebung. Das Quartier bietet eine gute Mischung aus Versorgung, Mobilität und Freizeit für einen strukturierten Alltag.