Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Holsterhausen

Diese **gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 91 m²** befindet sich in attraktiver Lage in der Planckstraße in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung wird ab April 2026 umfassend und hochwertig modernisiert und ist voraussichtlich ab dem **16.06.2026** bezugsfrei. Ein **Balkon**, eine geräumige Küche und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet nach der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und veranschaulichen den zu erwartenden Ausstattungsstandard.

**Ausstattung und Merkmale** * Balkon * Geräumige Küche * Eigener Kellerraum * Fernwärmeheizung * Umfassende Modernisierung ab April 2026

**Lage und Umgebung** Holsterhausen ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Essen, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Spielplätzen bietet. Das Universitätsklinikum Essen ist ebenfalls in Holsterhausen angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Bus-, Stadtbahn- und U-Bahn-Linien ausgezeichnet. Über die Anschlussstelle Holsterhausen ist zudem die Autobahn A40 schnell erreichbar, was eine gute überregionale Mobilität gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie umliegender Stadtteile.