Moderne Dachgeschosswohnung in Berlin-Falkenberg provisionsfrei!

Diese charmante Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet modernen Wohnkomfort im grünen Berliner Stadtteil Falkenberg.

**Überblick** Die Wohnung wird erstmals nach Fertigstellung vermietet und befindet sich in einem **Neubau** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die Nähe zum landschaftlich reizvollen Gehrensee.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. **64 m²** verteilt sich auf einen durchdachten **2+kk** Grundriss. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Bad mit Wanne * Große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen * Aufzug im Gebäude * Optional: Übernahme von Einrichtungsgegenständen (z.B. Einbauküche) von den Vormietern möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Falkenberg (Bezirk Lichtenberg), nahe dem Gehrensee. Die S-Bahn-Station Ahrensfelde ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Genießen Sie die ländliche Atmosphäre mit viel Grün und kleinen Gewässern.