Wohnung zur Miete

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in Erfurt bietet auf 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, einladende Wohnbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und bietet die Möglichkeit den schönen Balkon zu betreten. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer der schönsten Städte Thüringens ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erfurter Ortsteil Töttleben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Grünflächen bietet die Lage einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Erfurt. Die Erfurter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Anger sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit den infrastrukturellen Angeboten einer modernen Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A4 und A71 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür genießen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Erfurter Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität zu schätzen wissen. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert