Wohnung zur Miete

Freiraum für individuelles Wohnen - diese Wohnanlage bietet Wohnraum mit exzellenter Ausstattung in zentraler, urbaner Lage. Die attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser überzeugen durch vielfältige Vorzüge und eine zeitlose Architektur. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen alle Wohnungen in den Erlanger Höfen aus: - großzügige, sonnige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3-fach-Isolierverglasung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - moderne Architektur und zeitgemäße Gestaltung - praktische Kellerabteile - Tiefgarage - und vieles mehr Lage Die Erlanger Höfe befinden sich in zentraler Innenstadtlage auf dem ehemaligen Gossen-Gelände, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. - ca. 7 Minuten zum Bahnhof Erlangen - ca. 5 Minuten zu Siemens und zur Universität - ca. 12 Minuten zu Siemens Forchheim - ca. 15 Minuten zu Adidas, Puma und Schaeffler - ca. 18 Minuten zum Flughafen Nürnberg - ca. 1 Minute zur Bushaltestelle - ca. 2 Minuten zur Autobahn A73 Zentral gelegen - hervorragend angebunden - ausgezeichnete Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken, Kinos sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Weitere Informationen Sonstiges Modernes Wohnkonzept: Stilvolles, urbanes Wohnen im Herzen von Erlangen. Die perfekte Balance zwischen persönlichem Rückzugsort, hohem Wohnkomfort und großzügigen Grünflächen schafft ein attraktives Wohnumfeld. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur vereint dieser Standort entspanntes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten für Beruf, Freizeit und Alltag. Einbauküche: Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung an. Tiefgarage: Jeder Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über zwei Zufahrten, die jeweils mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet sind. Die Einfahrt erfolgt wahlweise über die Nägelsbachstraße oder über die Güterbahnhofstraße unterhalb des Hotelkomplexes. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem und barrierefrei per Aufzug oder über das Treppenhaus direkt auf Ihre Wohnebene. Außenanlage: Die gesamte Außenanlage wurde nach einem durchdachten Gestaltungskonzept angelegt. Im vorderen Bereich entstand eine parkähnliche Anlage mit Wasserspiel, Baumreihen, Sitzgelegenheiten und weiteren attraktiven Aufenthaltsbereichen. Die Wohnbebauung wird von etwas höher ausgeführten Gebäudekomplexen eingerahmt, die dem Quartier eine harmonische Struktur verleihen. Zwischen den Gebäuden erstrecken sich großzügige Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten, Spielflächen, Fußwegen und Natursteinbereichen. Ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept sorgt auch in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre. So entstand ein beispielloses Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität - in dieser Form bislang einzigartig in Erlangen. Haftung / Datenschutz: Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1