Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon in Krumbach

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krumbach bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2008** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was sie auch barrierearm macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt und eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon (ca. 36 m²)** mit Südausrichtung, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer * Integrierte Küche * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Parkettboden in Wohnräumen * Fußbodenheizung * **Tiefgaragenstellplatz** (optional weiterer verfügbar) * Praktisches Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage von Krumbach (Schwaben). Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort. Krumbach bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Die Umgebung lädt mit Wiesen und Wäldern zu Freizeitaktivitäten ein.