Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Bauhaus-Stil in Erfurt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im renommierten Jacobsenviertel, einem der ersten Viertel, das im charakteristischen Bauhaus-Stil erbaut wurde. Das Gebäude wurde vor etwa **25 Jahren umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die **Haustierfreundlichkeit** unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieser Immobilie, sofern die Tiere zur Wohnung und Lage passen und entsprechende Nachweise (Haftpflichtversicherung, Anmeldung zur Hundesteuer) erbracht werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **80 m²** Wohnfläche * **3+kk** Zimmeraufteilung * Umfassend saniert vor ca. 25 Jahren * Bauhaus-Architektur * **Haustiere erlaubt** (nach Absprache und Nachweis) * **4 Etagen** im Gebäude * Heizkörperheizung

**Lage und Umgebung**: Das Jacobsenviertel in Erfurt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Tramstation Grubenstraße (Linie 5) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Bahnhof Erfurt Nord ist nur 200 Meter entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an den Hauptbahnhof Erfurt und Nordthüringen. Für den täglichen Bedarf ist der Norma-Supermarkt fußläufig erreichbar. Die Parkplatzsituation ist für ein innerstädtisches Viertel als entspannt zu bezeichnen.