Wohnung zur Miete

In einem modernen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten in Kirchseeon vermieten wir eine optimal ausgerichtete und sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südbalkon. Die Ausstattung des Gebäudes sowie der Wohnung sind sehr hochwertig und unterstreichen neben der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur den Premiumchrakter dieses Angebots. Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bereits bezogen werden . Es erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, eine offene Designerküche sowie ein großes Wellnessbad. Über einen geräumigen Flur mit viel Staufläche und einer praktischen Zwischentür gelangen Sie in den herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zutritt zu allen Zimmern. Die Schlafzimmer / Kinderzimmer sind nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es erwartet Sie eine hochwertige Designerküche die keine Wünsche offen lässt. Starten Sie entspannt Ihren Tag im großen Wellnessbad . Hier finden Sie eine xxl Regendusche, eine Badewanne und zwei Waschtische. Ein großes Platzangebot zeichnet diese Wohlfühloase mit Handtuchtrockner, Bidet und und und aus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den in den Innenhof gerichteten Südbalkon. Eine absolute Wohnraumerweiterung die Sie zum Verweilen am Feierabend mit einem Glas Rotwein/ und oder Grill einlädt, bzw. tagsüber ihnen gemütliche Sonnenstunden bietet. Eine Besonderheit ist zudem der im Elternschlafzimmer eingebaute, begehbare Kleiderschrank. Hier werden nicht nur "Frauenherzen" höher schlagen. Helles Wohnraumkonzept - herrlicher xxl Süd-Balkon - Thermoisolierfenster mit erhöhtem Schallschutz gegen Außenlärm - Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus - Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung und ihren Kellerraum - Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, melden sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie !!! Lage Die stetig wachsende Marktgemeinde Kirchseeon (ca 11.0000 Einwohner ) liegt idyllisch im Alpenvorland, etwa 28km östlich gelegen der Landeshauptstadt München. Das malerische Wasserburg ist rund 30km, die Kreisstadt Ebersberg lediglich 7km entfernt. Kirchseeon liegt direkt an der B 304, die Autobahn A99 München-Salzburg über die Anschlussstelle Haar erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach München ca. 30 Minuten. Mit den S-Bahn- Linien 4 und 6 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen den Münchener Marienplatz von hier aus in nur ca. 25 Minuten Fahrzeit. In der sehr gut strukturierten Gemeinde stehen Wohnen und Erholung in der freien Natur im Mittelpunkt. Da sich Kirchseeon unmittelbar am Ebersberger Forst befindet, kann man sich hier einer abwechslungsreichen Landschaft von Hügeln, Wäldern und Bächen durchzogen, erfreuen bzw. die schöne Natur auf einem der vielen Rad- und Wanderwege genießen. Die ländliche und ruhige Umgebung in Verbindung mit der günstigen Infrastruktur machen die Marktgemeinde, insbesondere bei Familien, sehr beliebt. Für den Bedarf des täglichen Lebens ist bestens gesorgt. Supermärkte, diverse Gastronomiebetriebe und ein Hallenbad stehen den Bewohnern zur Verfügung. Auch die Betreuung der kleinsten Bewohner ist gewährleistet. So bietet Kirchseeon Kindergrippen, sowie fünf Kindergärten an. Die Kinder haben somit die Möglichkeit, ab dem ersten Geburtstag bis zum Schuleintritt, eine pädagogische Betreuung zu erfahren. Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaftsgemeinden. So ist die Realschule in Ebersberg in wenigen Minuten mit dem Schulbus erreichbar. In Grafing, 7km entfernt, befindet sich ein weiteres Gymnasium sowie ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Die Marktgemeinde ist umgeben von Badeseen. Der Eglburgersee, Klostersee und den Steinsee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder in Verbindung mit einer gemütlichen Radtour. Das Vereinsleben reicht von Sport (Tennis - Fußball - Kegeln- Teakwondo - Schützenverein und und und...) über musikalische Aktivitäten bis hin zu den weit über die Grenzen Bayerns bekannten Soyer Perchten. Hier ist für jeden etwas dabei !!!! Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen