Helle 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Balkon in Lagerlechfeld

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung im Herzen von Lagerlechfeld, die auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Wohnensemble** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Granitböden und eine stilvolle Wendeltreppe, die zur Galerieebene führt.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern und einem großzügigen Galeriefenster. Von hier aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet (Ablöse 350,- Euro). Ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken vervollständigen das Raumangebot. Die Galerieebene bietet flexiblen Platz als Wohn- oder Arbeitsbereich.

**Ausstattung:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Südbalkon * Einbauküche (Ablöse 350,- Euro) * Galerie mit hoher Decke * Granitböden und Wendeltreppe * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Kellerabteil * Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum * Hausmeisterbetreuung * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55,- Euro/mtl.) * Außenstellplatz (zzgl. 25,- Euro/mtl.)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Lagerlechfeld, ideal für Naturliebhaber mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, Ärzte und weitere Geschäfte finden sich in den Nachbarorten. Eine gute Anbindung an Augsburg und Landsberg am Lech sowie die Autobahnen A8 und A96 sind gegeben.