Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsfeld

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Der **praktische Grundriss** ermöglicht eine flexible Nutzung der großzügigen Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Praktischer Stauraum findet sich in einem separaten Abstellraum. Vom Balkon aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. **78 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** mit guter Raumaufteilung * Separater **Balkon** * Zusätzliches **Gäste-WC** * Praktischer **Abstellraum**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Karlsfeld, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von München. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit einer schnellen S-Bahn-Verbindung nach München und guter Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen. Zahlreiche **Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten** wie der Karlsfelder See und weitläufige Grünflächen prägen die naturnahe Umgebung und bieten einen hohen Ausgleich zum städtischen Leben.