Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl

Lüneburger Str. 40, Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

599 €
7 €/m²
3
pokoje
81
Dobrý
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1950
Stav:Dobrý

Popis

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neumühl, ideal für Familien oder Paare. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Traumküche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **Balkon** für entspannte Stunden * Separates WC * Helle Räume dank großer Fenster * Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich * **Gepflegte Wohnlage** in Duisburg-Neumühl

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** in Duisburg-Neumühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgt die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A42 und A3 sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Balkon

Lokalita

Ulice:Lüneburger Str. 40
Město:Duisburg
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:172 €
Kauce:1 797 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

49
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

53
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 19. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.