Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in saniertem Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem charmanten **3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **61 m²**, gelegen in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Norden von Dessau-Roßlau. Das Gebäude wurde **2024 energetisch saniert**, was Ihnen modernen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten garantiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die offene Küche (3+kk) ist modern und funktional.

**Ausstattung** * **Neuer Balkon** * **Energetische Sanierung 2024** (Fassade, Dachdämmung) * **Moderne Fassade** * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Balkon * **Zentralheizung** (vermutlich, da energetisch saniert)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein neuer Edeka-Markt, sind bequem erreichbar. Ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Der Schillerpark und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A9) und den Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut.