Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kassel mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kassel bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihren klassischen Charme, da sie im Jahr **ca. 1972 erbaut** wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer, das zur Erholung einlädt. Eine offene Küche (2+kk) ist in den Wohnbereich integriert. Ein Badezimmer sowie ein Balkon vervollständigen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Personenaufzug im Gebäude * **Zentralheizung (Fernwärme)** * Stellplatzanmietung möglich * **Verfügbar ab dem 01.07.2026** * Nebenkosten: **€ 193,80** * Kaution: **3 Monatskaltmieten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof von Kassel, einer lebendigen Stadt, die als documenta-Stadt bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind nur ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was diesen Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht.