Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel bietet auf **118 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit einer **Zentralheizung (Fernwärme)** ausgestattet und verfügt über einen Personenaufzug, der den Komfort im Alltag erhöht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **118 m²** * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Balkon vorhanden * Personenaufzug * Baujahr: ca. **1972** * Monatliche Nebenkosten: **€ 354,87** * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Stellplatzanmietung möglich

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof von Kassel, bekannt als documenta-Stadt. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Parks sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle nur etwa 200 Meter entfernt.