Helle 4-Zimmer-Wohnung in Kassel mit Balkon und Aufzug

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **114 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die eine attraktive Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei ruhige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung wurde ca. **1972 erbaut** und versprüht einen klassischen Charme, der durch die vorhandene Zentralheizung mit Fernwärme ergänzt wird.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **114 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Balkon für entspannte Stunden * Personenaufzug vorhanden * Zentrale Lage in Kassel-Fasanenhof * Monatliche Nebenkosten: **€ 341,37** * Kaution: **3 Monatskaltmieten**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fasanenhof von Kassel, der "documenta-Stadt" mit reicher Kultur und einer Universität. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit: Bushaltestellen und Straßenbahnen sind nur etwa 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was diesen Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht.