Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gablenz von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem **Energieeffizienzhaus 55** und bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und helle, freundliche Zimmer. Ein **großer Balkon** mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Innenausstattung ist hochwertig und modern, mit Parkettböden, weißen Innentüren und Edelstahlgarnituren.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Parkettböden und moderne Innenausstattung * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone

Die Immobilie liegt in der Kantstraße, einer ruhigen Anliegerstraße im gewachsenen Stadtteil Gablenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Ärzte sind bequem erreichbar. Das Gablenz-Center bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und Buslinien sehr gut, die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht.