Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und modernem Komfort

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. **117 m² Wohnfläche** historischen Gutshof-Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese Wohnung ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Landleben schätzen und eine großzügige Aufteilung für ein angenehmes Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei flexibel nutzbaren Zimmern, einer großen Wohnküche und einem hellen Tageslichtbad, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Eine geräumige Diele rundet das Raumangebot ab. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofen können vom Vormieter übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattungs-Highlights**: * Kleiner Balkon für entspannte Momente im Freien * Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein * Haustiere sind nach Absprache erlaubt * Anmietung von Pferdeboxen möglich * Ein Stellplatz kann für **€ 25,00 monatlich** angemietet werden

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten auf einem Gutshof, naturnah in Schauenburg-Elmshagen. Elmshagen liegt im Naturpark Habichtswald, ca. 14 km südwestlich von Kassel. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen in weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten. Die Wohnung steht ab dem **01.09.2026** zur Verfügung.