Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Minden

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße 108a, gelegen im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Minden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77,6 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage, perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Etagenheizung** für individuelle Wärmeversorgung * **Hausmeisterservice** und **Notdienst** für sorgenfreies Wohnen * Optionaler **Stellplatz** verfügbar (29 EUR oder 39 EUR) * Zusätzlicher **Kellerraum** für 25 EUR monatlich * **Tierhaltung** nach Absprache gestattet * **Baujahr 2002**

Die Wohnung befindet sich in einer **guten Innenstadtlage** von Minden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelmarkt und Banken sind bequem gegenüber gelegen. Die Weser, der Kanal und die Schachtschleuse sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.