Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen in Mainz Neustadt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in **begehrter Lage** der Mainzer Neustadt. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, viel Tageslicht und ein gehobener Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **zwei privaten Terrassen**, die Ihnen wertvollen Freiraum im Freien bieten und sich perfekt für entspannte Stunden eignen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet.

Die Ausstattung umfasst **hochwertigen Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis in den Keller und die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Fahrradräume ergänzen das Angebot.

**Besonderer Vorteil:** Die hochwertige Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind **bereits in der Gesamtmiete enthalten**. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Lage in der Mainzer Neustadt ist ideal: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein attraktives Wohnumfeld für Stadtliebhaber.