Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gütersloh

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Nordhorn von Gütersloh. Die Wohnung bietet auf **ca. 51 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde zuletzt **umfassend im Jahr 2010 modernisiert**. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Anbringung eines hochwertigen Wärmedämmverbundsystems, die Dämmung der obersten Geschossdecke, der Einbau neuer Fenster und Wohnungseingangstüren sowie die Modernisierung der Elektroanlagen und die Sanierung des Treppenhauses. Ein neuer Balkon wurde ebenfalls angebaut, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** und ca. 51 m² Wohnfläche * Heller und freundlicher Wohnbereich * **Neuer Balkon** für entspannte Stunden * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Hochwertige Wärmedämmung** für niedrige Energiekosten * **Mindestmietdauer von 15 Monaten**

Die Lage in Nordhorn zeichnet sich durch eine **ruhige Umgebung** aus, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen gegeben sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.