Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Flein bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr **2002 erbaute** Wohnhaus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Platz für ein Homeoffice benötigen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zum **Südbalkon** bietet. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen, während die vorhandene Markise für angenehmen Schatten sorgt. Eine **neue Küche** wird im Juli 2026 eingebaut und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Markise * Neue Küche (Einbau Juli 2026) * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in Flein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe.