Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Stadtteil Bergheim Quadrath-Ichendorf.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eine Wohnfläche von **71 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon mit Zugang von der Küche * Helle Räume * Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne * Stellplatz vorhanden * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 159 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr 1959)

Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei** und bietet somit eine schnelle Umzugsmöglichkeit. Die Lage in Bergheim Quadrath-Ichendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Verkehrsanbindung nach Köln aus. Ein ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft ist hier garantiert.