Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg, ideal gelegen zwischen Rübenkamp und Ohlsdorf.

Die Wohnung bietet auf **ca. 44 m²** eine ausgeglichene Raumaufteilung und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Die separate Küche ist mit einer **neueren Einbauküche (Herdplatten 2023 erneuert)** ausgestattet und verfügt über ein Fenster, ebenso wie das Badezimmer.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separater **Keller** * Dielenboden * Ruhige Seitenstraße * Gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn, U-Bahn)

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten aus: Penny ist nur 5 Gehminuten entfernt, während der Alsterdorf Marktplatz mit Edeka, Aldi und Rossmann sowie Famila in etwa 15 Gehminuten erreichbar sind. Die Wohnung liegt nicht direkt an einer großen Straße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen.

Die Warmmiete beträgt **550 €**, zzgl. Wasser, Gas, Strom und Internet, was zu monatlichen Gesamtkosten von ca. 700 € führt. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer) mit Balkon oder Garten ist ebenfalls möglich.