Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause im begehrten Komponisten-Viertel von Hamburg. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist **nicht für WGs geeignet**, was eine ruhige Nachbarschaft garantiert. Die Hausverwaltung ist schnell erreichbar und kümmert sich um Anliegen, was zu einem sorgenfreien Wohnen beiträgt. Die langjährige Zufriedenheit des Vormieters unterstreicht die hohe Wohnqualität.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer, 45 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage nahe Osterbek Kanal * **Ca. 15 Minuten** zur Alster und zum Stadtpark * **Nicht WG-geeignet** * Schnelle Erreichbarkeit der Hausverwaltung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Osterbek Kanal ist fußläufig erreichbar, und beliebte Ausflugsziele wie die Alster und der Stadtpark sind nur etwa 15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.