Geräumige Altbauwohnung in Hamburg-Nord mit Balkon

Diese helle und geräumige **Altbauwohnung** mit **87 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Nord und steht zum Tausch.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit **hohen Decken** und lichtdurchfluteten Räumen. Sie verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Die **offene Küche** ist gut positioniert und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

**Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Gute Schallisolierung * Ruhiger, grüner Innenhof * Nähe zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage im Zentrum von Hamburg-Nord ist hervorragend. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Uhlandstraße, U1 Wartenau) und zahlreiche Buslinien. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit Blick auf den Kuhmühlenteich und die St. Gertrud Kirche, perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Außenalster, die Lange Reihe sowie das Mundsburg Center und die Hamburger Meile sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur drei Stationen erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Dies ist ein Tauschangebot. Die Kaltmiete beträgt 1500 €, gesucht wird eine kleinere Unterkunft in Hamburg-Altona/Eimsbüttel mit maximal 700 € Kaltmiete.