Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Barmbek mit zwei Balkonen

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Barmbek Nord, Hamburg. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet auf **76 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer mit hohen Decken, die alle mit Dielenboden ausgestattet sind. Küche und Flur verfügen über pflegeleichten Vinyl-/PVC-Boden, während Bad und separate Toilette gefliest sind. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten – einer mit Morgensonne, der andere mit Nachmittags- und Abendsonne. Dank der Lage über der letzten Wohnung ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter ruhig.

**Wichtige Merkmale:** * **76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei Balkone** (Süd- und Westausrichtung) * Ruhige Seitenstraße in Barmbek Nord * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3/S1 Barmbek, U3 Habichtstraße) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Stadtpark * Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Barmbek Nord ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Die U- und S-Bahn-Station Barmbek ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Stadtpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe legen.