Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Weinheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weinheim-West bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und ideal für Singles oder Paare.

Die Innenaufteilung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet und verfügt über einen Verbrauchsausweis mit einem Energiekennwert von 226 kWh/(m²*a).

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Haus * Kellerraum * **Tiefgarage** (Duplexparker) * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller

Die Lage in Weinheim-West ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (OEG) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage schätzen.