Traumhafte 99m² Wohnung mit Balkon, Garten & Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im renommierten Wohnpark Triller in Saarbrücken! Diese **exquisite 2+kk Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99,8 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Echtholzparkett in den Wohnräumen und modernen Bädern, die sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne bieten. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Überdachter Balkon und eigener Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Barrierefreier Zugang** und seniorengerechtes Wohnen * **Gewerbliche Nutzung möglich** (Büro, Praxis) * **Moderne Architektur** in historischem Parkambiente

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage** an einer Sackgasse, umgeben von Grün und mit einem **herrlichen Panoramablick** über die Stadt. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Die Lage im Herzen der Großregion SaarLorLux bietet zudem eine hervorragende Anbindung.

**Verfügbar ab dem 01.09.2026.** Die monatlichen Nebenkosten betragen **180 EUR**, zzgl. Strom, Wasser und Heizkosten, die direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Kaution beträgt **3 Monatskaltmieten**.