Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **65,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Braunschweig und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlösung suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.

**Ausstattung:** * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Badewanne * **1 Balkon** * Separate Küche * Wohn-/Essbereich * Zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die **Innenstadt von Braunschweig ist bequem fußläufig erreichbar**, und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien und Straßenbahnen) sind nur 2-3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft) sind ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die gut ausgebauten Radwege laden zu umweltfreundlichen Ausflügen ein.