Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Kiersper Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Kierspe.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 79 m²** und einen durchdachten Grundriss. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer) gelangen Sie auf die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Essbereich direkt vor der Küche rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Separates Schlafzimmer mit Loggia-Zugang * Weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer) mit Loggia-Zugang * Separate Küche mit Essbereich * Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss * Eigene Wasseruhr

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Kierspe, mit **kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

**Kosten:** Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf **ca. 280,00 €** (für 2 Personen) und beinhalten Heizung, Wasser, Gartenpflege und Winterdienst. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**.