Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Parknähe - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Parknähe

Fliederhof 13, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

587 €
9 €/m²
3
pokoje
64.5
3/3
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem wunderschönen Gebäudekomplex, dem Fliederhof, der im Jahr **2020 umfassend saniert** wurde. Das im Jahr **1935 erbaute Mehrfamilienhaus** kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet auf **64,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende. Die Küche ist offen gehalten (+kk) und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Sanierung 2020** * **Ca. 64,5 m² Wohnfläche** * **Hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Direkte Nähe zum Mariannen Park** * **Familienfreundliche Umgebung** mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten * Nur **ca. 2 km zur Innenstadt**

Die Lage in Leipzig ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und der attraktive Mariannen Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Innenstadt (ca. 2 km) ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Fliederhof 13
Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:190 €
Kauce:1 761 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 16. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.