Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Burg. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist hell und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren **kleinen Balkon**, ideal für den Start in den Tag. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer * Heller Wohn- und Essbereich * Zwei Balkone * Helle, separate Küche * Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss * Separates Gäste-WC * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Burg bietet zudem eine reizvolle Umgebung mit viel Grün und eine gute Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal sowie den Bahnhof.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.