Helle 2-Zimmer-Wohnung in Brandenburg an der Havel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **41,90 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Brandenburg an der Havel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie teilt sich auf in einen einladenden Flur, eine funktionale Küche, ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit **pflegeleichtem Laminat** ausgelegt, während Küche und Bad ansprechend gefliest sind. Ein **eigener Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Helle Räume * Laminat im Wohn-/Schlafbereich * Gefliestes Duschbad und Küche * Separater Kellerraum * Gas-Etagenheizung (Kosten separat vom Mieter zu tragen)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Brandenburger Altstadt, am Fuße des Marienbergs. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Fachhochschule ist bequem erreichbar. **Öffentliche Parkplätze** stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, gültig bis 29.04.2031. Endenergieverbrauch: **150,40 kWh/(m²*a)**. Wesentlicher Energieträger: Gas. Energieeffizienzklasse: **E**.