Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Traben-Trarbach

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traben-Trarbach bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage**.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Die Küche ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und mit einem modernen Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnräume sind mit Holzboden ausgelegt, während Küche und Bad praktische Bodenbeläge aufweisen.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * **Neue Einbauküche** * Tageslichtbad mit Dusche und Fenster * **Kellerraum** * Fenster mit 2-fach-Verglasung * Holzboden und Vinylboden * **Kein Pkw-Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr zentral in Traben-Trarbach, einer charmanten Stadt an der Mittelmosel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Trier und Wittlich ist gut. Traben-Trarbach ist als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: **520,00 € / Monat** * Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 € / Monat * Gesamtmiete: 730,00 € / Monat * Kaution: 3 Kaltmieten (1.560,00 €) * Stromkosten sind separat vom Mieter zu tragen.