Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil

Willkommen in dieser **frisch renovierten und gut aufgeteilten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Konz. Die Wohnung bietet auf ca. **41,7 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterelemente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück ist das **hell gestaltete Wohnzimmer mit integrierter, neuer Einbauküche**, die bereits über einen Geschirrspüler verfügt. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neue Einbauküche** mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Dusche * Isolierverglaste Fenster (Dreifachverglasung) * Gasheizung (Vorbereitung für eigene Gastherme) * Gedämmte Fassade (Baujahr 2017) * **Kellerraum** und Abstellkammer im Treppenhaus * Gartenanteil zur Mitbenutzung * **Kein Aufzug** im Gebäude * **Kein Balkon**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Konz, Römerstraße 5**, in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein PKW-Stellplatz kann für **40,00 EUR/Monat** angemietet werden.

**Mietkonditionen** Kaltmiete: **595,00 EUR/Monat** Nebenkosten-Vorauszahlung: **100,00 EUR/Monat** Gas (Heizung): ca. 100,00 EUR/Monat Strom (inkl. Warmwasser): ca. 70,00 EUR/Monat Kaution: 2 Monatskaltmieten = **1.190,00 EUR** Verfügbar ab: **01.06.2026**