Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Einbauküche

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in zentraler Lage von Traben-Trarbach.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Die Küche ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und mit einem modernen Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für angenehmes Ambiente. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Neue Einbauküche mit Vinylboden * Tageslichtbad mit Fenster * Holzboden in Wohn- und Schlafbereichen * Kellerraum * Fenster mit 2-fach-Verglasung * **Kein Pkw-Stellplatz vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten, zentralen Lage** von Traben-Trarbach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Trier und Wittlich ist ebenfalls gut.

**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 520,00 €/Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 €/Monat * Gesamtmiete: 730,00 € * Kaution: 3 Kaltmieten (1.560,00 €) * Wohnungsstrom wird separat durch den Mieter abgerechnet.