Ruhige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gladbach mit guter Anbindung

Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit **4 Zimmern** und ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Gladbach, ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur mit Gegensprechanlage bietet Zugang zu allen vier Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **96 m² Wohnfläche** * Dachgeschosswohnung * **Stellplatz** vorhanden * Glasfaser-Breitbandanschluss * Rollläden * Badezimmer mit Badewanne * Ruhige Lage * **Renoviert im Jahr 2021**

**Lage** Gladbach liegt idyllisch im „Heckenland“ zwischen Wittlich und Trier und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und ein aktives Vereinsleben. Die Autobahnen A1/48 und A60 sowie eine Bahnverbindung in Salmtal sind schnell erreichbar, was Ausflüge und Einkäufe in der Umgebung erleichtert.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die das Landleben genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit unverbindlich vereinbart werden.