Stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in Stuttgart-West

Willkommen in dieser **attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss/1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2018** in begehrter Lage von Stuttgart-West.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit, dank bodentiefer Fensterelemente. Der offene Wohn-Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** inklusive aller wichtigen Geräte lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bieten beide Schlafzimmer jeweils eine eigene **Terrassenfläche** für erholsame Stunden im Freien.

**Besonderheiten:** * Ca. 120,41 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * 2 vollwertige Badezimmer (eines davon en Suite mit bodentiefer Dusche und Badewanne) * Gäste-WC * Offene, hochwertige Einbauküche * Süd-Balkon und zwei Terrassen * Fußbodenheizung und Aufzug im Haus * Zwei Tiefgaragenstellplätze

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Außenwärmedämmung, Fernwärmeheizung und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Reinigung und Winterdienst. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Lage im Stuttgarter Westen ist **urban und zentral** mit exzellenter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in einer der charmantesten Gegenden Stuttgarts.