Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm

Erleben Sie Wohnkomfort im **Erstbezug** dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Neu-Ulm. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. **Hochwertiges Vollholzparkett** sorgt für ein warmes und angenehmes Wohngefühl. Das **wunderschöne Badezimmer** ist modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Dank **3-fach verglaster Kunststoffisolierglasfenster** und elektrischer Rollläden genießen Sie Ruhe und eine hervorragende Energieeffizienz.

- **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Gas-Brennwertheizung** mit Fußbodenheizung, Solarthermie und dezentraler Lüftung für wohlige Wärme und frische Luft - **Fahrstuhl** für bequemen Zugang - Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum - Inklusive **moderner Einbauküche** - Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** - Hausmeisterservice und Gemeinschaftsflächen

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.