Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Merzig mit Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Merzig, ideal für Berufstätige.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines Wohn-/Geschäftshauses und bietet auf **86,8 m²** Wohnfläche ausreichend Platz. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer (9,32 m² und 13,17 m²), eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Separater **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum * **Haustiere auf Anfrage** möglich * **Nur an Berufstätige** zu vermieten

Die Nebenkosten belaufen sich auf **200,- € monatlich** und beinhalten Heizung, Gebäudeversicherung, Niederschlagswasser, Müll und Wasser. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**, was **1500,- €** entspricht. Die Wohnung ist **nach Vereinbarung verfügbar**.

Die Immobilie befindet sich in einer **belebten Gegend** von Merzig mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen. Das Saarland bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.