Helles Penthouse mit Dachterrasse in zentraler Lage

Willkommen in dieser **hellen Penthousewohnung** im Dachgeschoss eines modernen KfW-40-Effizienzhauses in der Mozartstraße 24, Kempten. Mit ca. **94 m² Wohnfläche** und einer **großzügigen Raumaufteilung** bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**: * Große Dachterrasse mit ca. **22,60 m² Fläche** * Personenaufzug bis ins Dachgeschoss * Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) * Separates WC * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Kempten. Die Fußgängerzone und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés, befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.