Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erphoviertel von Münster. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Wohnatmosphäre** und die **zwei sonnigen Südbalkone**, die von den Wohn- und Kinder-/Arbeitszimmern aus zugänglich sind.

Die Innenräume bieten eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer und ein separates WC**. Die Wohnfläche beträgt **95 m²** und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besondere Merkmale:** * Zwei sonnige Südbalkone * Helle und freundliche Räume * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Optional: Garage im Innenhof für 60,00 €/Monat * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich im Erphoviertel, östlich des Stadtzentrums und nur **700 m von der Promenade und der Innenstadt** entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Der Kanal lädt in 1,5 km Entfernung zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naherholung**.