Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Kassel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gute Anbindung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad und einen zentralen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

* **Ca. 57 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Separater **Kellerraum** * **Aufzug** vorhanden * Zentrale Lage in Kassel * **Mindestmietdauer 24 Monate**

Die Wohnung liegt in einer **zentralen Stadtlage** von Kassel, nahe der Holländischen Straße und Vellmar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahn hält direkt vor Ort und bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf geprüft werden. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026** verfügbar und der Vermieter wünscht eine langfristige Vermietung.