Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Waal

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** wurde **2022 komplett modernisiert** und bietet modernen Wohnkomfort in der malerischen Gemeinde Waal.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die **Wärmepumpen-Heizung** und/oder elektrische Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, wobei ein Teil des Strombedarfs durch eine eigene PV-Anlage gedeckt wird. Dies macht die Wohnung besonders energieeffizient.

**Ausstattung** * **Komplett modernisiert 2022** * **Heizung über Wärmepumpe und/oder elektrische Fußbodenheizung** * Eigene PV-Anlage zur Stromerzeugung * **Stellplatz vorhanden** * 1 Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Waal, einem Dorf mit guter Infrastruktur nahe Buchloe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bioladen, Bäcker und Metzgerei sind vorhanden. Für Familien gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule im Ort. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet jährlich Veranstaltungen wie den Künstlermarkt und einen Weihnachtsmarkt.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnraum und eine gute Infrastruktur legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.