Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden Pieschen. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das **1921 von dem renommierten Architekten Hans Erlwein erbaut** und **2005 umfassend saniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **35,3 m²** bietet diese Immobilie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Räume sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. **Haustierhaltung ist nach Absprache gestattet**, was diese Wohnung auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

- **Baujahr:** 1921 (umfassend saniert 2005) - **Wohnfläche:** 35,3 m² - **Zimmer:** 2+kk - **Kaution:** 3 Nettokaltmieten - **Hausmeisterservice** und Notdienst rund um die Uhr

Die Lage in Dresden Pieschen ist besonders hervorzuheben. Der Stadtteil ist **rechtselbisch im Nordwesten** gelegen und hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, insbesondere bei jungen Leuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Elbecenter und der Mälzerei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien und Busse sowie die **S-Bahn-Anbindung am Haltepunkt Pieschen** (Linie 1 Richtung Schöna/Meißen) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.