Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia in Leverkusen

Diese charmante Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch, erbaut im Jahr **1978** und **2019 umfassend saniert**, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Eine zusätzliche **Loggia** erweitert den Außenbereich und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

* **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **Terrasse und Loggia** * **Fußbodenheizung** * **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, 80 €/Monat) * **Gemeinschaftliche Gartennutzung**

Die Wohnung befindet sich im Leverkusener Osten, im Stadtteil Schlebusch, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an Köln. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen. Ärzte, Parks und Sportangebote runden die hervorragende Infrastruktur ab. Diese Lage vereint Ruhe mit kurzen Wegen und passt sich flexibel Ihrem Alltag an.