Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 44
K pronájmuByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Arndtstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 500 €
27 €/m²
3
pokoje
92.1
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2005
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Uhlenhorst in Hamburg. Die Wohnung wurde **2005 erbaut** und besticht durch einen **guten Grundriss** sowie bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen **herrlichen Blick auf den Uhlenhorster Kanal** freigeben.

Die Innenräume bieten auf **ca. 92,1 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der gut geschnittene Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **gemütlichen Balkon**, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem **neuwertigen, renovierten und gepflegten Zustand**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Kanalblick * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz (optional, 200 €/Monat) * Kellerabteil vorhanden * Fahrradkeller zur Mitbenutzung * Bodentiefe Fenster * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Hamburg-Uhlenhorst, einem der schönsten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs, direkt an der Außenalster. Einkaufsmöglichkeiten wie der Hofweg und Mühlenkamp mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** sowie die Nähe zu Alster und Kanälen garantieren eine **hohe Lebensqualität**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Arndtstraße
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 8. 2026
Měsíční poplatky:350 €
Kauce:7 500 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

78
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 3 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.